コンメンタールマンション標準管理規約(団地型)

コンメンタールマンション標準管理規約(団地型)

マンション標準管理規約(団地型)()の逐条解説書。

第1章 総則(第1条～第6条)

第1条(目的)

第2条(定義)

第3条(規約及び団地総会の決議の遵守義務)

第4条(対象物件の範囲)

第5条(規約及び団地総会の決議の効力)

第6条(管理組合)

第2章 専有部分等の範囲(第7条～第8条)

第7条(専有部分の範囲)

第8条(共用部分の範囲)

第3章 土地及び共用部分等の共有(第9条～第11条)

第9条(共有)

第10条(共有持分)

第11条(分割請求及び単独処分の禁止)

第4章 用法(第12条～第19条)

第12条(専有部分の用途)

第13条(土地及び共用部分等の用法)

第14条(バルコニー等の専用使用権)

第15条(駐車場の使用)

第16条(土地及び共用部分等の第三者の使用)

第17条(専有部分の修繕等)

第18条(使用細則)

第19条(専有部分の貸与)

第5章 管理

第1節 総則(第20条～第24条)

第20条(団地建物所有者の責務)

第21条(土地及び共用部分等の管理)

第22条(窓ガラス等の改良)

第23条 前2条(必要箇所への立入り)

第24条(損害保険)

第2節 費用の負担(第25条～第31条)

第25条(管理費等)

第26条(承継人に対する債権の行使)

第27条(管理費)

第28条(団地修繕積立金)

第29条(各棟修繕積立金)

第30条(区分経理)

第31条(使用料)

第6章 管理組合

第1節 組合員(第32条～第33条)

第32条(組合員の資格)

第33条(届出義務)

第2節 管理組合の業務(第34条～第36条)

第34条(業務)

第35条(業務の委託等)

第36条(専門的知識を有する者の活用)

第3節 役員(第37条～第43条)

第37条(役員)

第38条(役員の任期)

第39条(役員の誠実義務等)

第40条(理事長)

第41条(副理事長)

第42条(理事)

第43条(監事)

第4節 団地総会 (第44条～第52条)

第44条(団地総会)

第45条(招集手続)

第46条(組合員の団地総会招集権)

第47条(出席資格)

第48条(議決権)

第49条(団地総会の会議及び議事)

第50条(議決事項)

第51条(議事録の作成、保管等)

第52条(書面による決議)

第51条(議事録の作成、保管等)

第52条(書面又は電磁的方法による決議)

第5節 理事会(第53条～第57条)

第53条(理事会)

第54条(招集)

第55条(理事会の会議及び議事)

第56条(議決事項)

第57条(専門委員会の設置)

第7章 会計(第58条～第67条)

第58条(会計年度)

第59条(管理組合の収入及び支出)

第60条(収支予算の作成及び変更)

第61条(会計報告)

第62条(管理費等の徴収)

第64条

第63条(管理費等の過不足)

第64条(預金口座の開設)

第65条(借入れ)

第66条(帳票類の作成、保管)

第67条(消滅時の財産の清算)

第8章 棟総会(第68条～第76条)

第68条(棟総会)

第69条(招集手続)

第70条(出席資格)

第71条(議決権)

第72条(議決事項)

第73条(棟総会の会議及び議事)

第74条(議事録の作成、保管等)

第75条(書面による決議)

第74条(議事録の作成、保管等)

第75条(書面又は電磁的方法による決議)

第76条(義務違反者に対する措置)

第9章 雑則(第77条～第82条)

第77条(理事長の勧告及び指示等)

第78条(合意管轄裁判所)

第79条(市及び近隣住民との協定の遵守)

第80条(細則)

第81条(規約外事項)

第82条(規約原本等)

第82条(規約原本等)

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