マンション標準管理委託契約書第8条

法学＞コンメンタールマンション標準管理委託契約書 （前）（次）

条文

（緊急時の業務）

第8条

1. 乙は、第3条の規定にかかわらず、次の各号に掲げる災害又は事故等の事由により、甲のために、緊急に行う必要がある業務で、甲の承認を受ける時間的な余裕がないものについては、甲の承認を受けないで実施することができる。この場合において、乙は、速やかに、書面をもって、その業務の内容及びその実施に要した費用の額を甲に通知しなければならない。

   一 地震、台風、突風、集中豪雨、落雷、雪、噴火、ひょう、あられ等

   二 火災、破裂、爆発、物の飛来若しくは落下又は衝突、犯罪等

2. 甲は、乙が前項の業務を遂行する上でやむを得ず支出した費用については、速やかに、乙に支払わなければならない。ただし、乙の責めによる事故等の場合はこの限りでない。

コメント

① 本条で想定する災害又は事故等とは、天災地変による災害、漏水又は火災等の偶発的な事故等をいい、事前に事故等の発生を予測することが極めて困難なものをいう。

② 第一号及び第二号に規定する災害及び事故の例等については、当該マンションの地域性、設備の状況等に応じて、内容の追加・修正等を行うものとする。

解説

• 第3条(管理事務の内容及び実施方法)

参照条文

• マンション標準管理委託契約書第17条（免責事項）

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