マンション標準管理規約(単棟型)第10条

法学民事法コンメンタールマンション標準管理規約(単棟型))(

条文

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(共有持分)

第10条
各区分所有者の共有持分は、別表第3に掲げるとおりとする。

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① 共有持分の割合については、専有部分の床面積の割合によることとする。ただし、敷地については、公正証書によりその割合が定まっている場合、それに合わせる必要がある。登記簿に記載されている面積は、内のり計算によるが、共有持分の割合の基準となる面積は、壁心計算(界壁の中心線で囲まれた部分の面積を算出する方法をいう。)によるものとする。
② 敷地及び附属施設の共有持分は、規約で定まるものではなく、分譲契約等によって定まるものであるが、本条に確認的に規定したものである。なお、共用部分の共有持分は規約で定まるものである。

解説

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  • 別表第3 敷地及び共用部分等の共有持分割合

参照条文

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