借地借家法第4条

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条文

（借地権の更新後の期間）

第4条

当事者が借地契約を更新する場合においては、その期間は、更新の日から十年（借地権の設定後の最初の更新にあっては、二十年）とする。ただし、当事者がこれより長い期間を定めたときは、その期間とする。

解説

民法604条2項が「更新の時から20年を超えることができない」とするところ、本条は借地についての特則となっている。

参照条文

• 民法第604条（賃貸借の存続期間）

建物についての規定

• 借地借家法第26条（建物賃貸借契約の更新等）

判例

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前条: 借地借家法第3条 (借地権の存続期間)

借地借家法 第2章 借地 第1節 借地権の存続期間等

次条: 借地借家法第5条 (借地契約の更新請求等)

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