不動産登記法第39条

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条文

（分筆又は合筆の登記）

第39条

1. 分筆又は合筆の登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。
2. 登記官は、前項の申請がない場合であっても、一筆の土地の一部が別の地目となり、又は地番区域（地番区域でない字を含む。第41条第二号において同じ。）を異にするに至ったときは、職権で、その土地の分筆の登記をしなければならない。
3. 登記官は、第一項の申請がない場合であっても、第14条第一項の地図を作成するため必要があると認めるときは、第一項に規定する表題部所有者又は所有権の登記名義人の異議がないときに限り、職権で、分筆又は合筆の登記をすることができる。

参照条文

• 不動産登記法第35条（地番）
• 民法第908条（遺産の分割の方法の指定及び遺産の分割の禁止）

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前条: 不動産登記法第38条 （土地の表題部の更正の登記の申請)

不動産登記法 第4章 登記手続 第2節 表示に関する登記 第2款 土地の表示に関する登記

次条: 不動産登記法第40条 （分筆に伴う権利の消滅の登記）

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