借地借家法第29条

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条文

（建物賃貸借の期間）

第29条 　

1. 期間を一年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなす。
2. 民法第604条 の規定は、建物の賃貸借については、適用しない。

解説

• 民法第604条（賃貸借の存続期間）

（契約に期間の定めがある場合の存続期間）

定期建物賃貸借以外	最短、最長とも特に規定はない。ただし、1年未満の期間を定めた場合は期間の定めがない契約と見なされる。
定期建物賃貸借	最短、最長とも特に規定はない。
借地借家法の適用対象外	20年を超えることができない（民法第604条）。

参照条文

• 借地借家法第3条（借地権の存続期間）

判例

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前条: 借地借家法第28条 (建物賃貸借契約の更新拒絶等の要件)

借地借家法 第3章 借家 第1節 建物賃貸借契約の更新等

次条: 借地借家法第30条 (強行規定)

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